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7月31日开盘，港股内房股陆续强势，甩掉发稿，天誉置业涨超35%，富力、喜兆业涨超19%，好意思的置业、融创中国涨超10%。

值得心扉的是，本日复牌的世茂集团，股价跌超60%，报1.54港元，总市值58.49亿港元。

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为了复牌，世茂集团于7月28日连合补发了三份财报，触及2021年龄迹、2022年中期事迹及2021年全年龄迹。据事迹呈报败露，2022年，世茂集团合约销售额为865.2亿元，合约销售面积537.4万平常；终了生意收入630.4亿元，同比下落约41.5%；毛利约为52.81亿元，同比加多约101.7%，毛利率为8.4%；股东应占中枢业务耗费为128.25亿元，耗费额较上年下落44.8%。甩掉2022年末，世茂集团旗下领有花样逾300个，地盘储备约为6050万平常米。

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2022年，通过股权转让神气，世茂集团出售了上海市黄浦路地盘、广州亚运城花样、上国际滩茂悦大栈房、北京分钟寺花样等钞票，以缓解资金艰苦。

另外，世茂集团还败露了当今集团在建情况及钞票等。甩掉2022年末，世茂集团在建面积约为3814万平常米。2022年完满面积约为585万平常米。就2023年而言，世茂集团在建面积及完满面积瞻望将别离为约450万平常米及约600万平常米。

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甩掉2022年12月31日，世茂集团经审核总钞票达约6162.1亿元；净欠债率约为302.2%（2021年12月31日：156.0%）；剔除预收款项后的钞票欠债率约为83.8%（2021年12月31日：77.4%）；现款短债比为0.03（2021年12月31日：0.21）。

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世茂集团方面浮现，公司一直在积极鼓舞境外债务重组事宜，包括本金约68亿好意思元的优先单据、本金约21亿好意思元及209亿港元的各式境外银行和金融机构假贷。本年3月，世茂集团从属公司世茂股份完成了总金额45.5亿元的境内永久债券延期，延期后，到期日蔓延至2026年。此外，本年6月公司从属公司上海世茂建树也与债权东说念主达成条约，原意为总金额143.5亿元的境内永久债券延期，延期后，到期日蔓延至2028年。

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世茂集团示意，筹议到胜仗的延期案例，以及公司的信用历史、与关联贷款东说念主和债权东说念主的永久相干，公司以为简略冉冉完成关联假贷延期条约的签署。这将很猛历程上为公司缓解一定的流动性压力。同期，世茂也在积极寻求其他替代融资和假贷，侧重物业销售，链接寻求相宜的契机惩处某些花样股权，以产生特等的现款流入。

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南齐·湾财社记者 王艳玲成都最有档次的会所